IG1418 - Dúplex Zona Centro

**Dúplex en el corazón de El Puerto de Santa María**

Descubre este encantador dúplex en una urbanización privada, situado en el centro de El Puerto de Santa María. Con una superficie de 140 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y moderno, ideal para disfrutar de la cercanía a la estación de tren y a la hermosa bajamar. La planta baja cuenta con un amplio salón que se integra perfectamente con la cocina a través de una práctica barra americana, además de un pequeño patio lavadero y un aseo.

En la primera planta, encontrarás dos acogedores dormitorios, siendo el principal un verdadero refugio con dos armarios empotrados y un baño completo. También hay un dormitorio adicional y un baño completo que proporciona comodidad para toda la familia. La segunda planta es un espacio versátil que incluye una buhardilla perfecta para crear un rincón de trabajo o entretenimiento, así como una amplia terraza equipada con zona de barbacoa y fregadero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

El dúplex incluye dos plazas de garaje en superficie, aire acondicionado centralizado, placas solares y termo de gas, asegurando eficiencia y confort. Además, cuenta con preinstalación de aspiración centralizada para mayor comodidad en el día a día. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar que combina comodidad, ubicación y estilo. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar!

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

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